Estimation théorique
Avenue Général de Gaulle,09300 Lavelanet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Général de Gaulle,09300-Lavelanet indique un avis de valeur compris entre 112.000€ et 126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.120€ et 1.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.079€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.079€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguillon (09003), comprenant 423 habitants est de 5,79€, soit un loyer théorique mensuel de 579€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 787€ avec un indice de confiance de 5.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.079€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.079€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguillon (09003), comprenant 423 habitants est de 5,79€, soit un loyer théorique mensuel de 579€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 787€ avec un indice de confiance de 5.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-06 | 50 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 67 | 293 | 60000€ | 896€ |
2020-08-28 | 101 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 180 | 1848 | 175000€ | 972€ |
2022-07-01 | 77 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 118 | 362 | 214000€ | 1814€ |
2019-09-27 | 1 | CITE GABRIEL FAURE | 5 | 80 | 361 | 61000€ | 763€ |
2021-01-21 | 65 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 110 | 264 | 92500€ | 841€ |
2023-01-16 | 65 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 110 | 264 | 100000€ | 909€ |
2022-11-17 | 4 | CITE GABRIEL FAURE | 4 | 54 | 403 | 99000€ | 1833€ |
2021-12-20 | 63 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 150 | 50000€ | 500€ |
2020-11-02 | 63 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 221 | 60000€ | 600€ |
2019-12-20 | 42 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 98 | 294 | 138800€ | 1416€ |
2022-07-06 | 10 | CITE GUYNEMER | 4 | 80 | 369 | 149000€ | 1863€ |
2022-04-26 | 13 | CITE GUYNEMER | 4 | 86 | 522 | 60650€ | 705€ |
2021-06-23 | 14 | CITE GABRIEL FAURE | 4 | 83 | 289 | 82000€ | 988€ |
2022-08-30 | 11 | CITE GUYNEMER | 4 | 82 | 386 | 94000€ | 1146€ |
2021-09-28 | 55 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 99 | 206 | 131750€ | 1331€ |
2021-01-25 | 16 | CITE GUYNEMER | 4 | 80 | 450 | 85000€ | 1063€ |
2021-11-18 | 113 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 46 | 302 | 79500€ | 1728€ |
2021-05-07 | 13 | CITE GABRIEL FAURE | 4 | 77 | 317 | 72000€ | 935€ |
2022-03-30 | 38 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 135 | 596 | 140000€ | 1037€ |
2020-05-07 | 1 | RUE VOLTAIRE | 7 | 131 | 493 | 88000€ | 672€ |
2022-07-25 | 1 | RUE VOLTAIRE | 7 | 131 | 493 | 144840€ | 1106€ |
2021-02-03 | 18 | CITE GABRIEL FAURE | 5 | 100 | 410 | 65000€ | 650€ |
2020-11-13 | 20 | CITE GABRIEL FAURE | 5 | 100 | 342 | 88000€ | 880€ |
2019-10-14 | 22 | CITE GABRIEL FAURE | 5 | 115 | 354 | 60300€ | 524€ |
2020-05-27 | 37 | CITE GUYNEMER | 4 | 80 | 540 | 86000€ | 1075€ |
2023-03-27 | 39 | CITE GUYNEMER | 3 | 84 | 504 | 78000€ | 929€ |
2022-07-25 | 5 | CHE DE LA SOULANO | 3 | 62 | 60 | 50000€ | 806€ |
2022-04-21 | 7 | CHE DE LA SOULANO | 4 | 68 | 94 | 55000€ | 809€ |
2021-11-08 | 8 | CITE VOLTAIRE | 5 | 102 | 200 | 135000€ | 1324€ |
2022-07-06 | 6 | CHE DE LA SOULANO | 4 | 90 | 186 | 70000€ | 778€ |
2020-12-21 | 2 | CHE DES BORDES | 4 | 78 | 632 | 139000€ | 1782€ |
2020-12-16 | 27 | CITE GABRIEL FAURE | 6 | 84 | 373 | 111360€ | 1326€ |
2023-04-21 | 27 | CITE GABRIEL FAURE | 6 | 84 | 373 | 122980€ | 1464€ |
2021-09-03 | 25 | CITE VOLTAIRE | 4 | 83 | 237 | 84900€ | 1023€ |
2020-09-07 | 14 | CITE VOLTAIRE | 5 | 95 | 350 | 69565€ | 732€ |
2022-01-17 | 27 | CITE VOLTAIRE | 5 | 95 | 354 | 118000€ | 1242€ |
2019-09-20 | 30 | CITE GABRIEL FAURE | 4 | 77 | 266 | 55000€ | 714€ |
2022-09-15 | 30 | CITE GABRIEL FAURE | 4 | 77 | 266 | 128000€ | 1662€ |
2022-03-28 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE CLAUZEL | 5 | 90 | 308 | 144000€ | 1600€ |
2022-06-28 | 36 | CITE VOLTAIRE | 4 | 83 | 278 | 86440€ | 1041€ |
2022-06-02 | 34 | CITE VOLTAIRE | 4 | 93 | 204 | 75000€ | 806€ |
2019-11-21 | 25 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 90 | 172 | 35000€ | 389€ |
2021-06-11 | 38 | CITE DELCASSE | 5 | 113 | 329 | 110000€ | 973€ |
2023-01-30 | 5 | CHE DES BORDES | 4 | 100 | 701 | 120000€ | 1200€ |
2021-12-06 | 11 | CITE AVELANA | 4 | 82 | 324 | 112000€ | 1366€ |
2021-11-08 | 14 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 90 | 365 | 34000€ | 378€ |
2019-06-18 | 131 | AV GENERAL DE GAULLE | 8 | 191 | 471 | 209000€ | 1094€ |
2023-01-18 | 9 | CITE AVELANA | 5 | 82 | 264 | 95000€ | 1159€ |
2021-10-07 | 10 | CITE AVELANA | 4 | 65 | 326 | 57000€ | 877€ |
2022-11-21 | 36 | CITE DELCASSE | 4 | 88 | 344 | 78800€ | 895€ |
2021-10-01 | 5 | RUE MERMOZ | 9 | 191 | 610 | 127000€ | 665€ |
2021-12-14 | 8 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 160 | 758 | 140000€ | 875€ |
2020-06-05 | 8 | RTE DE BELESTA | 4 | 83 | 490 | 70000€ | 843€ |
2022-06-23 | 22 | RUE MERMOZ | 4 | 78 | 246 | 119000€ | 1526€ |
2023-05-16 | 14 | CITE DELCASSE | 4 | 83 | 327 | 106900€ | 1288€ |
2022-02-22 | 34 | RUE MERMOZ | 5 | 86 | 512 | 118000€ | 1372€ |
2022-03-04 | 1 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 50 | 41 | 54000€ | 1080€ |
2021-12-20 | 4 | CITE MONTSEGUR I | 5 | 81 | 398 | 80000€ | 988€ |
2019-05-27 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 140 | 996 | 130800€ | 934€ |
2022-10-05 | 34 | CITE MONTSEGUR I | 4 | 99 | 560 | 140000€ | 1414€ |
2022-09-15 | 8 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 98 | 718 | 148150€ | 1512€ |
2021-12-07 | 23 | CITE MONTSEGUR I | 4 | 65 | 376 | 120000€ | 1846€ |
2021-05-12 | 57 | AV DU DOCTEUR BERNADAC | 4 | 120 | 63 | 42000€ | 350€ |
2019-12-23 | 2 | CITE SAINT BARTHELEMY | 3 | 57 | 413 | 83000€ | 1456€ |
2020-02-05 | 13 | CITE MONTSEGUR I | 4 | 85 | 484 | 84000€ | 988€ |
2022-09-14 | 49 | AV DU DOCTEUR BERNADAC | 5 | 90 | 426 | 145000€ | 1611€ |
2019-06-26 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 99 | 843 | 110000€ | 1111€ |
2023-04-20 | 30 | RUE MERMOZ | 6 | 206 | 619 | 222000€ | 1078€ |
2019-10-14 | 14 | CITE MONTSEGUR I | 4 | 100 | 282 | 90000€ | 900€ |
2019-10-29 | 36 | CITE SAINT BARTHELEMY | 5 | 95 | 399 | 70000€ | 737€ |
2022-05-11 | 20 | RUE DU SOULA | 4 | 108 | 28 | 169000€ | 1565€ |
2021-09-16 | 24 | RUE ALEXANDRE PIBOULEAU | 5 | 93 | 284 | 138000€ | 1484€ |
2023-05-15 | 16 | CITE MONTSEGUR I | 4 | 100 | 453 | 106000€ | 1060€ |
2020-07-22 | 4 | IMP DU RIEUTORT | 4 | 80 | 696 | 127800€ | 1598€ |
2021-07-20 | 52 | AV DU DOCTEUR BERNADAC | 2 | 72 | 83 | 22000€ | 306€ |
2021-06-11 | 7 | CITE SAINT BARTHELEMY | 5 | 101 | 437 | 85550€ | 847€ |
2019-07-18 | 48 | AV DU DOCTEUR BERNADAC | 9 | 250 | 223 | 36000€ | 144€ |
2022-07-28 | 34 | CITE SAINT BARTHELEMY | 4 | 98 | 541 | 100856€ | 1029€ |
2022-07-28 | 11 | CITE SAINT BARTHELEMY | 4 | 83 | 129 | 90000€ | 1084€ |
2021-06-04 | 44 | AV DU DOCTEUR BERNADAC | 5 | 121 | 383 | 35000€ | 289€ |
2020-05-29 | 21 | RUE JACQUES LOUIS DAVID | 4 | 80 | 274 | 89000€ | 1113€ |
2021-05-26 | 34 | AV DU DOCTEUR BERNADAC | 3 | 46 | 98 | 32000€ | 696€ |
2023-05-15 | 8 | RUE DU SOULA | 4 | 75 | 65 | 74000€ | 987€ |
2021-11-30 | 34 | RUE SAINT-JEAN | 4 | 72 | 36 | 30000€ | 417€ |
2022-05-18 | 85 | RUE SAINT-JEAN | 5 | 106 | 72 | 66000€ | 623€ |
2020-05-21 | 9002 | CHE DES RIVES DE BENAIX | 5 | 102 | 1269 | 113800€ | 1116€ |
2023-03-17 | 75 | RUE SAINT-JEAN | 3 | 87 | 487 | 22000€ | 253€ |
2020-02-07 | 9 | RUE JEAN AUGUSTE INGRES | 4 | 97 | 602 | 135000€ | 1392€ |
2022-05-16 | 71 | RUE SAINT-JEAN | 2 | 70 | 40 | 31000€ | 443€ |
2021-07-19 | 9011 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 180 | 4725 | 180000€ | 1000€ |
2022-09-07 | 9010 | CHE DES RIVES DE BENAIX | 1 | 36 | 55 | 114000€ | 3167€ |
2019-08-02 | 57 | RUE SAINT JEAN | 4 | 76 | 36 | 30000€ | 395€ |
2020-06-26 | 2 | AV DE BELESTA | 11 | 265 | 4625 | 184000€ | 694€ |
2021-04-22 | 45 | RUE SAINT-JEAN | 3 | 70 | 48 | 31000€ | 443€ |
2021-07-01 | 4 | AV DU DOCTEUR BERNADAC | 7 | 216 | 303 | 198000€ | 917€ |
2021-02-02 | 31 | RUE SAINT-JEAN | 4 | 70 | 180 | 23000€ | 329€ |
2023-01-30 | 31 | RUE SAINT-JEAN | 4 | 70 | 180 | 82000€ | 1171€ |
2021-12-20 | 10 | CITE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 113 | 642 | 198000€ | 1752€ |
2023-04-04 | 9009 | CHE DES RIVES DE BENAIX | 4 | 79 | 523 | 67000€ | 848€ |
2019-07-30 | 25 | CITE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 100 | 588 | 159000€ | 1590€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 89 | 95 | 60000€ | 674€ |
2019-10-16 | 18 | RUE SAINT JEAN | 4 | 76 | 46 | 39000€ | 513€ |
2021-10-15 | 7 | AV DU DOCTEUR BERNADAC | 4 | 105 | 60 | 29000€ | 276€ |
2023-03-23 | 5 | AV DU DOCTEUR BERNADAC | 4 | 88 | 124 | 61000€ | 693€ |
2019-09-11 | 4 | RUE DU COUSTEIL | 4 | 80 | 83 | 37000€ | 463€ |
2020-12-29 | 4 | RUE FREDERIC SOULIE | 3 | 116 | 95 | 76000€ | 655€ |
2019-07-29 | 24 | RUE DE VERDUN | 5 | 115 | 74 | 43000€ | 374€ |
2021-11-15 | 16 | RUE FREDERIC SOULIE | 3 | 80 | 72 | 22000€ | 275€ |
2020-01-31 | 20 | RUE FREDERIC SOULIE | 4 | 80 | 70 | 28800€ | 360€ |
2022-08-02 | 22 | RUE FREDERIC SOULIE | 5 | 67 | 115 | 38000€ | 567€ |
2019-06-20 | 15 | RUE DE VERDUN | 6 | 121 | 151 | 35000€ | 289€ |
2021-01-07 | 21 | RUE DE VERDUN | 6 | 223 | 267 | 80000€ | 359€ |
2021-12-03 | 27 | RUE DE VERDUN | 5 | 112 | 163 | 112000€ | 1000€ |
2020-03-18 | 4 | RUE ALEXANDRE PIBOULEAU | 4 | 82 | 502 | 98000€ | 1195€ |
2021-04-16 | 8 | RUE RENE BURG | 2 | 75 | 36 | 59000€ | 787€ |
2021-06-09 | 25 | RUE DU BAC | 4 | 81 | 826 | 163000€ | 2012€ |
2022-07-06 | 25 | RUE DU BAC | 4 | 81 | 2234 | 170500€ | 2105€ |
2019-07-16 | 6 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 98 | 112 | 40000€ | 408€ |
2020-11-18 | 15 | RUE DU BAC | 4 | 120 | 481 | 84000€ | 700€ |
2021-07-07 | 74 | MONTSEC HAMEAU | 1 | 28 | 114 | 30000€ | 1071€ |
2019-05-14 | 11 | RUE DU BAC | 4 | 100 | 445 | 80000€ | 800€ |
2022-03-24 | 2 | PL DU SECOUSTOUS | 5 | 130 | 114 | 30000€ | 231€ |
2019-12-24 | 25 | RUE JEAN JAURES | 8 | 320 | 338 | 189450€ | 592€ |
2019-12-02 | 4 | PL DE L EUROPE | 5 | 131 | 75 | 71000€ | 542€ |
2020-08-07 | 18 | RUE SEBILE | 5 | 162 | 325 | 26000€ | 160€ |
2019-07-15 | 4 | RUE JOSEPH DELSAUT | 4 | 90 | 1000 | 110000€ | 1222€ |
2019-06-19 | 20 | CHE DE FOUNT LAOUZERT | 5 | 82 | 65 | 40000€ | 488€ |
2021-11-10 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 120 | 21 | 70000€ | 583€ |
2021-09-22 | 12 | CHE DE FOUNT LAOUZERT | 6 | 240 | 771 | 30000€ | 125€ |
2022-05-23 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 52 | 75000€ | 1103€ |
2021-03-29 | 13 | RUE SEBILE | 5 | 180 | 106 | 42000€ | 233€ |
2021-07-12 | 26 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 158 | 50000€ | 543€ |
2019-10-17 | 24 | RUE JOSEPH DELSAUT | 4 | 113 | 0 | 114000€ | 1009€ |
2021-08-09 | 41 | RUE JEAN JAURES | 6 | 200 | 258 | 140000€ | 700€ |
2023-06-02 | 62 | RUE SEBILE | 3 | 66 | 335 | 170950€ | 2590€ |
2023-04-25 | 20 | LOT BAYLESSE | 5 | 100 | 407 | 123000€ | 1230€ |
2021-06-02 | 49 | RUE JEAN JAURES | 7 | 209 | 110 | 109000€ | 522€ |
2021-04-09 | 64 | RUE SEBILE | 4 | 180 | 31 | 61500€ | 342€ |
2021-12-10 | 13 | RUE JOSEPH DELSAUT | 4 | 92 | 569 | 169250€ | 1840€ |
2019-11-19 | 54 | RUE JEAN JAURES | 3 | 68 | 60 | 23000€ | 338€ |
2021-01-04 | 26 | RUE JOSEPH DELSAUT | 4 | 135 | 519 | 165000€ | 1222€ |
2021-12-09 | 6 | LOT L'ENSOULEILLAT | 3 | 89 | 647 | 100000€ | 1124€ |
2022-02-28 | 10 | PL ARISTIDE BRIAND | 5 | 77 | 468 | 109000€ | 1416€ |
2019-11-21 | 29 | RUE RENE CASSIN | 2 | 57 | 38 | 50400€ | 884€ |
2023-05-23 | 9014 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 134 | 1851 | 316500€ | 2362€ |
2023-01-31 | 66 | RUE JEAN JAURES | 5 | 140 | 129 | 71900€ | 514€ |
2022-04-04 | 36 | RUE RENE CASSIN | 4 | 59 | 63 | 69500€ | 1178€ |
2020-10-05 | 6 | RUE PARMENTIER | 7 | 160 | 587 | 105000€ | 656€ |
2020-12-04 | 22 | RUE DU GABRE | 6 | 136 | 1101 | 210000€ | 1544€ |
2022-04-06 | 22 | RUE DU GABRE | 6 | 136 | 1101 | 220000€ | 1618€ |